Juristische Begleitung beim Immobilienkauf in Italien

Kompletter Service auf Deutsch – von der Prüfung der Unterlagen bis zum Notartermin.

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Avv. Virgilio Golini & Avv. Andrea Golini
Finanzierung & Kontoeröffnung
Vertretung
Juristische Begleitung
Service auf Deutsch
Objekt­prüfung
Dokumenten­prüfung
Kaufvertrag & Notar
Steuern & Abgaben
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Juristische Begleitung
Service auf Deutsch
Objekt­prüfung
Dokumenten­prüfung
Kaufvertrag & Notar
Steuern & Abgaben

Wir begleiten dich rechtlich bei jedem Schritt

Rechtliche Unterstützung vom ersten Dokument bis zur notariellen Beurkundung – damit dein Immobilienkauf in Italien sicher und transparent abläuft.
  • Vollständige Prüfung aller Dokumente (Grundbuch, Risiken, Lasten)
  • Beratung zur Kaufstrategie und rechtlichen Absicherung
  • Vorbereitung sämtlicher Unterlagen für den Notartermin
  • Notartermin auf Deutsch – mit rechtlicher Begleitung
Wir sorgen dafür, dass du alle rechtlichen Schritte verstehst – und keine teuren Fehler machst.
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Wir begleiten dich bei allen finanziellen Schritten

Begleitung bei der Eröffnung des Kontos, Überweisungen und Zahlungen während des gesamten Kaufprozesses.
  • Unterstützung bei der Kontoeröffnung in Italien
  • Beratung zu Überweisungen und Kautionen
  • Kontrolle der Zahlungsfristen und Beträge
  • Koordination mit Banken und Notaren
Wir überwachen den gesamten Zahlungsprozess, damit alles korrekt und fristgerecht erfolgt.
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Wir kümmern uns um alle steuerlichen Aspekte

Unterstützung bei Steuern, Gebühren und administrativen Pflichten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf.
  • Beantragung des Codice Fiscale
  • Beratung zu Steuern und Gebühren
  • Verwaltung der Zahlungen an Notar und Behörden
  • Übersicht über alle steuerlichen Verpflichtungen
Wir stellen sicher, dass alle steuerlichen Vorgaben erfüllt werden und keine Fristen versäumt werden.
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Wir vertreten dich in Italien

Vollständige rechtliche Vertretung vor Behörden, Notaren und Institutionen – auch wenn du nicht persönlich anwesend bist.
  • Erstellung und Nutzung einer Vollmacht
  • Vertretung bei Behörden und Institutionen
  • Kommunikation mit Notaren, Banken und Beteiligten
  • Berichte und Unterlagen auf Deutsch
Wir handeln in deinem Namen und halten dich über jeden Schritt auf Deutsch informiert.
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Warum mit einem italienischen Anwaltsbüro kaufen?

Vorteile für ausländische Käufer

Juristische Beratung und vollständige Betreuung – vom ersten Dokument bis zur Eigentumsübertragung.

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Transparente Kosten

Keine versteckten Gebühren – alle Kosten werden im Voraus erklärt.

👥

Keine Maklerprovision

Direkter Kauf ohne Zwischenhändler oder Agenturen.

Juristische Sicherheit

Rechtliche Prüfung und Begleitung in jeder Phase.

🇩🇪

Service auf Deutsch

Kommunikation und Dokumentation vollständig auf Deutsch.

Begleitung vom Anfang bis zur Übergabe

Wir bleiben an deiner Seite – von der Prüfung bis zur Eigentumsübertragung.

Schritt für Schritt zum Immobilienkauf in Italien

In 6 Etappen: vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Erstes Gespräch
1

Erstes Gespräch auf Deutsch

Wir erklären dir den gesamten Ablauf, prüfen deine Wünsche und beantworten deine ersten Fragen.

Prüfung aller Unterlagen

Wir analysieren Grundbuch, Lasten und Risiken – damit du sicher kaufen kannst.

2
Unterlagen
Codice Fiscale
3

Codice Fiscale & Bankkonto

Wir kümmern uns um Codice Fiscale und Kontoeröffnung – alles vorbereitet, ohne italienische Bürokratie.

Vollmacht & Vorbereitung

Mit deiner Vollmacht kümmern wir uns um alle Schritte in Italien – sicher und transparent.

4
Vollmacht
Notartermin
5

Notartermin mit Begleitung

Wir begleiten dich zum Notar – mit Übersetzung, Erklärung und juristischer Sicherheit.

Übergabe & Nachbetreuung

Nach dem Notartermin bleibst du nicht allein – wir begleiten dich auch nach der Übergabe.

6
Übergabe
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Das sagen unsere Mandanten

Echte Erfahrungen von Käufern, die mit uns ihr Haus in Italien gefunden haben.

«Mir war wichtig, dass alles rechtlich sicher läuft. Die Anwälte haben jede Unterlage geprüft und mir erklärt, welche Steuern anfallen. Ich hatte immer einen festen Ansprechpartner – auf Deutsch!»

«Ich hatte keine Erfahrung mit dem Immobilienkauf in Italien. Die Kanzlei hat mir alles Schritt für Schritt erklärt. Heute habe ich mein Haus in den Abruzzen – ohne Stress!»

«Ich konnte nicht nach Italien reisen – alles lief online. Das Studio hat sich um alles gekümmert: Codice Fiscale, Vollmacht, Notartermin. Ich fühlte mich immer gut informiert.»

«Wir wollten ein Ferienhaus an der Adria. Über die Kanzlei prüften wir alle Dokumente und unterschrieben beim Notar. Alles lief reibungslos – und immer auf Deutsch!»

Ergebnisse, die für sich sprechen

500+
begleitete Immobilienkäufe
240+
internationale Klienten
20+
Partner & Fachleute in Italien
98%
Erfolgsquote

Bereit, Ihr Projekt in Italien zu starten?

Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie rechtlich, steuerlich und organisatorisch.

Ihre Anfrage ist unverbindlich und wird vertraulich behandelt.